「マンションのキッチンをもっとオシャレで使いやすくしたい」とリフォームすることを検討している方も沢山とおもいますが、マンションのキッチンリフォームで誤りした、というケースもあります。
何年も使ったキッチンをお金をかけてリフォームし、その後も何年も使用していくことなって、誤りしたと後悔しないように、事前に注意する点を確かめておきましょう。
キッチンのリフォームをしようとおもうと、ガスコンロを3口のIHクッキングヒーターにリフォームにしたり、ビルトインの食器洗い機を設置したり、シンクを大きくしたり、いろいろ希望はあるとおもいます。
しかしながら、現実にリフォームしてみると、まな板を置いて食材を切断するなどの調理台が狭くて、折角大きくしたシンクにプレートを置き、不安定な有り様で作業することになる等、使い勝手の悪いキッチンになってしまいます。
しかも、一度リフォームしたら、何年も使い続けることなって、誤りしたという想いがこみ上げてきて心理的負荷となってしまうでしょう。
キッチンリフォームで誤りしない為には、調理台を十分に確保することが重要です。
特に、コンロやシンクを大きくするケースは、そこばっかりこだわり抜いてしまいますが、使い易いキッチンにするには、調理台の幅が最低でも45㎝は必要ですので忘れずに確かめましょう。
又、キッチンのリフォームは、設置する家電生産品のことも考えないといけません。
ダイニングキッチンをオシャレな対面キッチンにリフォームしたのに、冷蔵庫を設置しようとしたら、ダイニング側からキッチンにつながる通路が狭くて通れなくなってしまった、というケースもあります。
このケースでは、冷蔵庫をキッチンカウンターの上から投入することになり、大人数で持ち上げてなんとか設置するこというのはできたのですが、その冷蔵庫を買換る時になったら、また同じようにして搬出入しないといけなくなります。
それによって、キッチンリフォームの際は、家電生産品の搬出入経路をちゃんと確かめておく必要があるのです。
キッチンリフォーム後に問題なく家電生産品を設置できても、家電生産品の寿命は約10年ですので、また買換る時がくるでしょう、。
リフォームした際に、その時の冷蔵庫にバツグン合ったスペースを確保した場合、買換ることになった時に、その大きさに合った冷蔵庫しか選べなくなってしまいます。
それによって、もっと大きな大きさのものや、最新のシステムの付いた冷蔵庫が欲しくても、諦めないといけなくなります。
キッチンリフォームでは、特に、冷蔵庫周辺は余裕をもって計画しましょう。
キッチンリフォームで後悔しないために
中古マンションを買入して、古くなった設備を取り替えたり、モダンでオシャレな内装に変えたりして、おもい通りのマンションにリフォームしたいと考えている人も沢山でしょう。
しかしながら、使いやすくオシャレにする為に行ったリフォームなのに、誤りして逆に使いづらくなってしまうこともあります。
中でも、キッチンのリフォームは、リフォーム業者との事前の確認が十分でなかったことで、完結後に「誤りした」と後悔してしまうことが沢山立地です。
例えば、キッチンの床をオシャレで掃除がし易いタイルを貼ったけど、調理で油を使い油が足もとに飛んだ時に、床が油で滑りやすくなってしまいます。
それで、キッチンマットを敷くことになるのなら、折角タイルを貼ったゆえんがなくなってしまいます。
それによって、キッチンの床にタイルを貼るケースは、外装が滑りずらい床材を選択するようにしましょう。
トレンドりのカフェ風のデザインにしたくて、対面キッチンのカウンターに無垢材を使ったけど、そこに食器や鍋等を置くことが多くなると、水分が浸み込んで黒く変色してしまった、ということも聴かれます、。
艶やかさ的なキッチンに憧れるのも分かりますが、デザインだけを重視して決めると、使用しているうちに後悔することがみるみるでてきてしまうので、利用する素材までちゃんと選択することが重要です。
より一層、西向きの窓のある部屋は明るくて心持ちが良いですが、そこにキッチンがあるケースは注意が必要です。
西向きの部屋は室温が上昇するので、夏場は食材や食品を保存しておくと腐りやすくなります。
キッチンはエアコンの風が当たりずらいことも多く、熱がこもり易い環境要素に存在するので、風通しをよくしたり、日差しを遮ったりして、食材や食品にとても爽やかな環境要素を整えましょう。
マンションのキッチンは収納スペースがわずかので、収納スペースを増やすリフォームを行う人も沢山でしょう。
しかしながら、なるべく多くのものが収納可能なように、奥行きを深く作ってもらうと、奥にしまった食品は忘れられて消費期限が通り越してしまったり、しまい込んだ食器は使われることがなかったり、入れたものが死蔵品となってしまうだけです。
使い勝手の良いキッチン収納にするには、収納扉を開けた時に、中身を全部確かめることができ、出し入れもし易いものですので、奥行きはあまりとらない方が良いのです。
マンションのフローリングリフォームで注意すること
中古マンションを買入したケース、床をフローリングにリフォームしたいと考える人は沢山です。
ただし、マンションのケース、床をフローリングにするには注意点がいくつかあるので、事前に確かめる必要があります。
マンションの床は、戸建てというのは違って、直接周辺の部屋への防音に関わるので、自由に変更するこというのは出来ません。
それによって、マンションの床をリフォームする際は、マンションの管理規約等を十分に確かめて、どんなリフォーム工事が出来るか調べておく必要があります。
中には、フローリングに変更することが出来ないマンションもあり、そのケースは、フローリングリフォームは諦めるしかありません。
リフォームを前提に中古マンション探しているケースは、管理規約等で希望としているリフォームが可能かを必ず確かめましょう。
そして、不動産屋に検討しているリフォームの内容や予定を細かく解説し、それに問題がないかをマンションの管理会社にも聞いてもらいましょう。
マンションの管理規約には、多彩な規定が記載されています。
世間一般的には、リフォームで利用するフローリング材は遮音等級で規定されています。
騒音対応策がされていない無垢なフローリング材は、木を数多く組み合わせたものですので、ちびっこが走り回ったり、ものを落としたり、家具を引きずったりした場合、かなり響いて下の階に住んでいる人はうるさくて耐えられません。
それによって、マンションでは、騒音対応策されていないフローリング材は利用することが出来ません。
このことから、マンションでは、遮音等級が規定されているのです。
多くのマンションでは、遮音等級が「LL-45」か「LL-40」以上と規定されていることが多く、数字がコンパクトなほど遮音性に優れていることを表します。
その目安としては、人が飛んだり跳ねたり、走ったりした時の音が、「LL-45」だと少しばかりきこえるけどそういったに気にならないくらいで、「LL-40」だと遠くの方からかすかにきこえるくらいのグレードです、。
マンションの管理規約には、遮音等級に対して詳しく記載されているとおもうので、事前にちゃんと読んでおきましょう。
フローリングの張替えリフォームにかかる費用は、フローリング材の部類と張り替える立地によって違ってきます。
殆んどのケース、100万円未満で済むことが沢山ようで、フローリングを一部張替えたケースでは50万円未満で済むみたいです。
張替えに利用するフローリング材が複合材か無垢材かで費用に差があり、無垢材のケースは天然由来の素材ですので費用が高くなります、。
どちらもメリットとデメリットがあるので、ご身内で話し合って、どんな使途で利用する部屋なのかも検討して選定してください。
